Ну, вы меня поняли. Не хочу здесь расписывать...

Я не про правовую экспертизу документов, а про идентификацию личности заявителя.

Чем больше знаешь, тем сложнее жить....Хотя для некоторых категорий граждан покупка/продажи квартиры сущая ерунда..Почитал "советы" в интернете и вперед!

А некоторые даже советов не читают. Ко мне сейчас такие покупатели пришли. Квартиру посмотрели, про документы ничего не спросили. Вопрос только один: Вы нам договор поможете составить?

некоторым людям голова дана чтобы думать. а некоторым чтобы орехи колоть...

Ну показали бы им старую правоустановку и что? Не гасят же. К Вам пришли уже хорошо, Татьяна)

Улыбнули про защиту водяными знаками...Внушает! Суть вопроса такова, что когда к "собственнику" приходят три амбала с судебным или поддельным судебным или новым свидетельством о собственности непонятно откуда появившимся и выкидывают его из квартиры, бедолага даже полицию не может вызвать. т.к. нечего предъявить...Выписку полугодовалой давности в расчет не берем..

Свидетельства давно дискредитированы одним только тем, что росреестр не гасит старые документы после отчуждения объекта и возвращает их продавцу. С них толку никакого - одни только эмоции собственников. Всегда нужна выписка из ЕГРП. И в этом смысле неработающий сайт росреестра - это полная засада.

Сергей, по поводу "более менее отлажено было". Как пел В. Высоцкий, "Что-то в этом вашем более-менее больше менее и меньше более" :). А если серьезно, нет такой мировой практики: раздельный реестр прав и кадастр. Кадастр- этап реестра прав. А что у нас было: миллионы несовпадений данных в первом и втором. Поэтому объединять надо. И люди профессиональные в руководстве Росреестра имеются. Например об этом свидетельствует многостраничное письмо работников центрального аппарата Президенту Путину о неработающем ЕГРН. Из письма следует, что есть кому поставить задачу программистам и проконтролировать ее исполнение. Почему не сделано?- Трудно сказать, но, наверное,не из-за недостатка средств ( почти 2 миллиарда рублей потрачено !). Может быть, мы потихонечку подходим к ситуации, что в высоких технологиях из отечественных исполнителей ( а здесь только так можно делать), уже и заплатить некому?

Геннадий,объединять то может и надо,но делать это нужно продуманно,а не лишь бы как.Не готовы к объединению,значит отложите хотя бы до лета,и время будет подготовиться,и сделок меньше,а они выбрали самый пиковый период для этого.Ну а свидетельство не помешало бы и после слияния баз.

Ирина Владимировна,гасить их безусловно надо было,это просто ведь и споров бы не было,кому его отдавать,и случаев мошенничества.Выписка стала нужна теперь,а раньше в том же паспортном достаточно было свидетельства,а теперь людям каждый раз при обращении куда то заказывать выписку и тратить деньги и время,это разве лучше?

Ну , если судить по официально предоставленной информации то напрашивается неутешительный, но вполне логичный вывод: «Таким образом, учитывая вышеизложенное, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на территории всей Российской Федерации фактически не осуществляется по причине невозможности работы ЕГРН, сведения, содержащиеся в ЕГРН, в нарушение требований указанного федерального закона недостоверны»-это со слов представителей ведомства. Недостоверность сведений ЕГРН (по причине многочисленных ошибок) приводит к недостоверности данных по сделкам с недвижимостью, по регистрации прав на эту недвижимость и в конечном счете может привести к потере прав на эту недвижимость . Согласно законодательству РФ за утрату права на недвижимость, зарегистрированную в ЕГРН граждане смогут получить возмещение от государства в размере до 1 млн.руб. при этом , если гражданин сумеет защитить свою право другим путем(например в рамках гражданско-правового законодательства), то сумму полученной компенсации от государства ему придется вернуть(за вычетом обоснованных расходов).При этом дают компенсацию только тем, кто потерял единственное жилье…

Зачем было отменять свидетельства на бумажном носителе и усложнять процесс непонятно . Ведь согласно ст.12п.8 ФЗ № 122 от 21 июля 1997 г. «О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» гласит что: Единый государственный реестр прав ведется на бумажных и(или) электронных носителях. При несоответствии между записями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях»….

Миш, к сожалению ОООЧЕНЬ много мошенников могут воспользоваться ситуацией...И слишком много будет шума и многие уже просто не дойдут до адвокатов..Да и многие адвокаты не возьмутся за дела. связанные, например, с рейдерским захватом квартиры...Опасно это. За это и убить могут.

Это пусть будет уроком тому стаду овец, кто на выборах поддерживает сами знаете кого. А они потом в Госдуме такие законы выпускают.

Проблема в том, что все эти "овцы" с нами. а мы с ними ....в одной лодке..

Возможно что и так. А что касается выписки....Я помню что в одном из моих блоков мы с Вами уже обсуждали этот вопрос...В выписке слишком мало данных и в той форме в которой она на сегодня есть..+срок действия. и т.д. и т.п. Лично я считаю что данная инициатива крайне полезна, а лучше было бы вообще не отменять свидетельства.