Улыбнуло)
Не забудьте проверить аффилированность застройщика и продавца, подтверждение расчетов по сделке, крупность сделки (этот тот минимальный набор, на который стоит обратить внимание), ну а для составления дкп обратитесь хотя бы к нотариусу для составления/удостоверения дкп, если сами не уверены в своих силах.
Сделку смогут оспорить, если юр лицо будет банкротиться в ближайшее время и есть к этому предпосылки, в том числе преднамеренного вывода активов

Спасибо всем большое! Будем думать, если решимся, тогда конечно привлечем юриста.

В целом, ход мыслей у Вас правильный! С юр. лицами у меня ДКП свой, но обязательно нотариально заверенный. Тот самый случай, когда рекомендую даже самым уверенным в себе специалистам, юристам, риелторам. Только разница в том, что специалист сам инициирует и предлагает свою версию договора с нужными ингредиентами, а самостоятельному покупателю придётся довольствоваться тем, что секретарь нотариуса подготовит на подпись и не всегда подобная рыба договора соответствует требованиям конкретной сделки целиком и полностью. Ну про проверки и подходы коллеги уже написали, повторяться не буду.

Здравствуйте.
1. Я думаю да, с одним но. Надо проверять не действительность паспортов, а проводить полноценную идентификацию личности лица подписывающего документы и его документы.
2. Этот вопрос в компетенции риэлтора сопровождающего сделку.

1 - разумеется, нет;
2 - нет такой "таблетки". иначе бы вы ее сами давно загуглили ))
для начала вам надо понять что именно это за юрлицо. изначально аффилированное с застройщиком, который таким образом обходил сложные вопросы с эскроу, сроками строительства и тд, или же это какой-то именно инвестор, который выкупил в качестве инвестиций. если первое, то надо будет обращать внимание на одни моменты, больше на самого застройщика. если второе, то на другие.
и, разумеется, делать это, консультируясь на форуме - это примерно как самому себе проводить хирургическую операцию, консультируясь на медицинском форуме.

ps вот, схематично обозначены самые основные опасности: https://www.cian.ru/blogs-pokupka-kvartiry-u-juridicheskogo-litsa-est-njuansy-328524/