Всех приветствую!

Подскажите пожалуйста по поводу кадастровых границ участка.

Ситуация следующая, у нас на улице внутри поселка идут у всех соседей(земли ИЖС) идут в ряд участки вдоль проезда одинакового размера по 10 соток. Три участка размежеваны, отображаются на карте, вынесены колышки, стоят заборы, у меня 10 соток, у соседа слева тоже 10 соток а у соседа справа тоже 10 соток по кадастровой карте, но в реальности у него участок размером примерно соток 14, т.е. он по какой то причине захватил территорию соседа дальше по улице, так вот у этого соседа участок не размежеван, но у него тоже 10 соток в реальности и по факту.

Как так могло получиться?

Прикладываю снимок кадастровой карты, идут в ряд участки по 10 соток , желтый участок не отмежеван, красным выделил границы которые фактически есть у соседского участка, хотя у него по кадастровой карте числится 10 соток, а в реальности это один общий участок огороженный забором и размером примерно 13-14 соток.