Поиск по журналу

Москва и МО

Соглашение о распределении дохода

Марина

15 сентября 2023

Вся Россия

6 577

Добрый день! Подскажите, как правильно составить соглашение о распределении между супругами дохода от продажи квартиры, которая была оформлена в общую совместную собственность. Возможно ли предоставление в налоговую такого заявления в простой письменной форме или нужно обязательное заверение у нотариуса?

Авторы

Теги

Марина

доходность продажа квартиры налог супруги налоговая

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 сентября 2023, 15:17

Лучший совет

Добрый день. Законом форма такого соглашения не определена, т.е. можно составить в свободной форме. Образец можно поискать в интернете или обратиться к специалисту, который может такое соглашение сделать. Имейте ввиду, что соглашение должно соответствовать расписке, выданной продавцами покупателю.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

17 сентября 2023, 16:27

Марина, уверен,
при правильно составленной декларации и приложенных к ней подтверждающих документах в том числе соглашение супругов о распределении... такого случая, чтобы надо было на что-то "ссылаться" у вас не будет.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина

Автор

20 сентября 2023, 20:20

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 сентября 2023, 11:07

Коллеги, соглашение между супругами в ППФ можно составить позже перехода права собственности и поэтому не всегда условия ДКП и выданной расписки должны совпадать с текстом соглашения.

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Никишева

Частный маклер

16 сентября 2023, 14:57

Мы делаем в простой письменной форме в 2х экземплярах.В Договоре купли-продажи объекта недвижимости тоже прописывается сколько конкретно каждый получает от продажи.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

16 сентября 2023, 11:32

Добрый день!
В моей аудиторской практике ни разу не встречал претензий от налоговой ни к соглашению супругов о распределении дохода от продажи квартиры, ни к соглашению супругов о распределении расходов на приобретение проданной квартиры.
За несколько лет мной составлено и подано налогоплательщиками в налоговую как на бумаге, так и из личного кабинета (ЛК) налогоплательщика несколько десятков соглашений, составленных в простой письменной форме. (Последние лет 7 - только из ЛК).
Никогда не было речи о нотариальном заверении соглашения или требования соблюдения "пропорции 50/50".
По соглашению супруги - продавцы распределяли доход без учета выданной расписки покупателю, и вообще, без учета порядка фактического расчета с ними покупателем.

768/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

15 сентября 2023, 15:54

В любой форме вы можете сделать это соглашение (и в любой форме оно будет иметь юридическую силу), но вот отношение налоговой, как показывает практика, разное.

Где-то принимают в ппф и распределение дохода в любых пропорциях, где-то требует заверения у нотариуса, а где-то не соглашаются с распределением дохода в иных пропорциях, нежели 50/50.

Лучше всего, вам узнать как складывается практика оформления соглашения в вашем регионе, и быть готовой отстаивать свою позицию. Иерархия инстанций следующая: руководство налогового инспектора, вышестоящая налоговая, суд.

588/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина

Автор

17 сентября 2023, 15:54

По горячей линии в налоговой ссылаются на оформление соглашения согласно ст. 38 СК РФ. О других формах они не знают.

116/50 000