Как быстро окупается покупка в ипотеку гаража или машино-места при сдаче в аренду, выяснили аналитики Сбера.
Среди регионов, где люди чаще всего покупают такие объекты в ипотеку, максимальный срок окупаемости в Краснодарском крае — 28 лет. Это связано с низкой стоимостью аренды таких объектов — 3,5 тыс. рублей в месяц. В Свердловской и Ростовской областях ипотека на гаражи и машино-места окупится быстрое всего — за 12 лет. Стоимость гаражей и машино-мест в этих регионах сопоставима с ценами в Краснодарском крае, но ставки аренды одни из самых высоких — 8,5 и 7,5 тыс. рублей соответственно.
В Санкт-Петербурге покупка гаража в ипотеку окупится за 17 лет, в Москве — за 14 лет.
По данным исследования, Сбер в 2024 году выдал около 3 тыс. ипотечных кредитов на гаражи и машино-места. Относительно 2023 года показатель снизился более чем на 11%. По количеству кредитов на гаражи и машино-места и по ценам на такую недвижимость лидируют Москва и Подмосковье. В столице средняя цена такого лота составляет 1,7 млн рублей, в Московской области — 1,5 млн рублей.